发布日期 2020-11-02

【导购】冬季买房需要注意什么呢?乐居带您一探究竟!

原标题:【导购】冬季买房需要注意什么呢?乐居带您一探究竟!

??(乐居买房讯 威海站)冬天买房,如果考虑得不够全面,可能会给自己留下一些遗憾,艾先生就碰到了这种情形。艾先生表示,他是在去年初冬买的房,当时只关心小区对口学校、周边交通、商业等主要配套,而忽略了住宅的朝向等跟居住有关的问题。入住之后,他才发现主卧靠近西面,在夏季,白天经过太阳暴晒之后,晚上散热使得室内异常燥热难当,这让他为当时的疏忽后悔不已。

??当然,不可否认的是,在冬天买房,确实也存在一些独特的优势。比如在冬天看房,能够容易直观看到房子的保暖性能,尤其是对于北方的购房者来说,房子的保暖性能通常放在首位。再比如在冬天买房也更容易发现房子采光条件,如果冬天采光不错,那么房子在其他季节绝不会出现采光不佳情形。同时,在冬天还能挑到日照时间更长的房子,能够在冬日享受到更多的阳光。

??但也正是因为冬季与其他季节不同,所以在冬天买房,如果仍然按照其他季节惯用的方式,则有可能会带来不好的结果。诸如前文中提到的艾先生,就因为没有考虑到靠西面的住房在夏季容易遭到暴晒的缺陷。类似的情况还有很多,比如冬季干旱少雨,房子在冬季不大会出现返潮现象,所以便不太容易判断其防潮性能到底如何。还有,城市规模扩大但城市基建设施没有跟上,每到夏季雨水多发时节,城市内涝也已成为影响人们生活的一大因素,有些低层住宅,会碰到进水甚至被大水淹没等问题。如果买到这类住宅,与安居就无法划上等号了。

??由此可见,在冬天买房,确实有些细节和禁忌需要留意。比如在买房的时候,除了要关心冬天需要注意的问题,还要尽量考虑全面一些,把其他季节容易出现的问题也考虑进来,包括夏季雨水多发引发的返潮、渗漏、屋顶门窗渗水等问题,或是夏天暴晒会否造成墙体散热造成室内燥热等现象,甚至包括室外是否存在影响居住的不利因素,比如臭水坑、夜市等等。

那威海又有那些楼盘适合现在购买呢?今天为大家带来一些适合刚需买房者的优质楼盘推荐

【乐居好房双十一,百亿补贴动真格】

文章来源:乐居买房

聚合阅读